有集中空调的建筑空调要进行逐时逐项的冷负荷计算，根据计算结果提供空调用电量。建筑围护结构的热工性能对冷负荷的影响较大。电气根据<建筑照明设计标准>确定照明设备。公共建筑围护结构分担节能率25% ~13%，空调采暖系统分担节能率约20%~16%，照明设备分担节能率约7%~18%，实现总体节能达50%。
建筑能效测评依据<民用建筑能效测评标识技术导则>实施，吴江区能效测评，导则由建筑科学研究院为主编单位。在编制过程中，能效测评报告，编制组进行了广泛深入的调查研究，认真总结和吸收了发达建筑能效标识的成果和经验，以我国现行建筑节能设计标准为依据，结合我国建筑节能工作的现状和特点，在广泛征求意见的基础上，通过反复讨论、修改和完善，制定了导则。
建筑节能，是指在建筑物的规划、设计、新建(改建、扩建)、改进和使用过程中，能效测评报价，执行建筑节能标准，采用节能型的建筑、工艺、设备、材料和产品，提高保温隔热性能和采暖供热、空调制冷制热系统效率，加强建筑物用能系统的运行管理，能效测评内容，利用可再生能源，在---建筑物室内热环境的前提下，减少采暖供热、空调制冷制热、照明、热水供应的能耗。建筑节能，包含了降低能耗、提高用效率和利用可再生能源三个方面的内容。三者互促进，缺一不可。
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