测评对象：建筑能效的测评标识以单栋建筑为对象，且包括与该建筑相联的管网和冷热源设备。居住建筑的用能设备主要是指采暖空调系统，公共建筑的用能设备主要是指采暖空调系统和照明两大类；设施一般是指与设备相配套的、为满足设备运行需要而设置的服务系统。 在对相关文件资料、部品和构件性能检测报告---以及现场抽查检验的基础上，结合建筑能耗计算分析及实测结果，综合进行测评。
●节能规范按五个气候分区，根据气候特点分别设置建筑热工标准。深圳属夏热冬暖地区的南区，主要考虑夏季空调的能耗，一般不考虑冬季采暖。●规范对建筑---护结构的热工性能有明确的规定要求，按照规定要求设计的建筑可---达到节能50%的要求，即规定性指标设计。●由于建筑设计的多样性，当所设计的建筑不符合规定指标时，并不表示该建筑不节能，可通过综合评价进行判断，即性能化指标计算。如果仍不符合要求，则要修改屋顶、外墙、外窗等---护结构的材料或厚度，直至符合为止。
传统的实体构件——水平、垂直和综合遮阳与墙体相连，其吸收的热量会直接传递给外墙，而且容易构成半开放式空间，遮阳构件受太阳辐射后温度上升，其一部分热量通过表面传热由空气带走并向上传递，但因为其它遮阳构件的阻挡，反而容易产生积聚现象，在风的作用下通过窗户导入建筑室内，从而不利于隔热。解诀的方法是在水平遮阳构件的选择上采用通透性的构件，绿色建筑检测规范，如金属百叶、混凝土栅格板等，使上升的热空气能有效地散失，减少对室内的影响。
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